Salg av bolig ved samlivsbrudd

Meg og min samboer kjøpte bolig for ca 7 mnd siden. Vi har bodd i boligen i noen år før det, men da var den eid av hans far. Nå skal jeg kjøpes ut. Vi har ingen barn. Jeg lurer på hvordan dette skal gå for seg?

Og må jeg skatte av eventuell gevinst på boligen?
Slipper man eventuellt å skatte av gevinsten dersom jeg investerer i ny bolig? Eventuellt tidsfrister?
Mvh Hermine.

advokatene svarer

Hei,

Når det gjelder den praktiske gjennomføringen blir dette nokså enkelt. Du får utbetalt en omforent sum som bør tilsvare ditt innskudd i boligen med tillegg av verdistigning, mot at du overskjøter din andel i boligen til din samboer. Hvis dere vil være på den sikre siden, kan dere la en advokat håndtere dette.

Skattespørsmål er ikke vår spesialitet, men skatteloven sier at gevinst ved salg av bolig ikke er skattepliktig når eieren har eid eiendommen i mer enn ett år når salget avtales og har brukt eiendommen som egen bolig i minst ett av de to siste årene. Det siste vilkåret oppfyller du, men tilsynelatende ikke det første. Om det gjelder særlige regler når boligen tidligere var eid av din samboers far er jeg ikke kjent med, men du kan evt. ta kontakt med ligningskontoret for å forhøre deg om det.

Så vidt jeg vet kan du ikke få skattefrihet ved reinvestering i ny bolig, men også dette bør du undersøke med skattemyndighetene.


Med vennlig hilsen


Christian A. Kramer
advokat


Tlf.: 99 03 79 92

Lignende artikler:

Salg av bolig ved samlivsbrudd
Samlivsbrudd
Bolig brudd samlivsbrudd

Relevante diskusjoner på forumet:

Et generelt råd om fordeling ved samlivsbrudd
samlivsbrudd og det har klikket for mor...
samlivsbrudd under graviditet

De juridiske uttalelsene kommer fra Frykman Kramer Advokatfirma

Svarene legges ut her.

Denne tjenesten er ment som en lett tilgjengelig ressurs for brukere av verdensbestepappa.no, og kan ikke erstatte konsultasjon hos advokat. Svarene gis som en generell veiledning, og brukerne oppfordres til å ta direkte kontakt med Frykman Kramer Advokatfirma for å få hjelp og råd knyttet til konkrete problemstillinger. Det bemerkes at det ikke etableres noe oppdrag mellom Frykman Kramer Advokatfirma og brukeren ved bruk av tjenesten. Hverken administratorer av verdensbestepappa.no eller advokatene som besvarer spørsmål påtar seg noe rettslig ansvar for riktigheten av de råd som gis eller de handlinger og vurderinger som foretas på bakgrunn av informasjon på denne siden.

Del på Facebook