Salg av bolig ved samlivsbrudd

Etter et samlivsbruddd skal vi nå selge vår felles bolig. Han hadde startkapital som bidro til at vi fikk et høyere lån i banken.Vi står begge oppført som låntagere og har betalt like mye. Vil denne startkapitalen gi han rettigheter til høyere andel av overskuddet ved salget?

Advokatene svarer

Dersom han gikk inn med et innskudd/egenkapital i leiligheten har han i utgangspunktet rett til en høyere andel av overskuddet. Egenkapital/innskudd fra den ene parten vil som regel føre til at boligen ikke eies med en halvpart på hver selv om dere har tatt opp felles lån som begge har nedbetalt med like mye.

La meg illustrere dette med et eksempel:
Ved kjøp av bolig til 3.000.000. En part har 400.000 kr i egenkapital til boligen. Resten av kjøpesummen finansieres ved lån som begge er ansvarlige for både innad og utad. Den ene har da bidratt med 1.300.000 kr, mens den andre har bidratt med 1.700.000 kr. Eierforholdet blir 13/30 og 17/30. Overskuddet skal da fordeles med 13/30 og 17/30 til hver av partene.

Lykke til!


Med vennlig hilsen

Maria Cabrera
Advokatfullmektig

Frykman Kramer Advokatfirma
Tlf: 22 99 47 00

Lignende artikler:

Salg av bolig ved samlivsbrudd
Samlivsbrudd
Bolig brudd samlivsbrudd

Relevante diskusjoner på forumet:

Et generelt råd om fordeling ved samlivsbrudd
samlivsbrudd og det har klikket for mor...
samlivsbrudd under graviditet

De juridiske uttalelsene kommer fra Frykman Kramer Advokatfirma

Svarene legges ut her.

Denne tjenesten er ment som en lett tilgjengelig ressurs for brukere av verdensbestepappa.no, og kan ikke erstatte konsultasjon hos advokat. Svarene gis som en generell veiledning, og brukerne oppfordres til å ta direkte kontakt med Frykman Kramer Advokatfirma for å få hjelp og råd knyttet til konkrete problemstillinger. Det bemerkes at det ikke etableres noe oppdrag mellom Frykman Kramer Advokatfirma og brukeren ved bruk av tjenesten. Hverken administratorer av verdensbestepappa.no eller advokatene som besvarer spørsmål påtar seg noe rettslig ansvar for riktigheten av de råd som gis eller de handlinger og vurderinger som foretas på bakgrunn av informasjon på denne siden.

Del på Facebook